wgn

Dwór na sprzedaż Grabnik

Domy sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Grabnik
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD032-3789

Na sprzedaż piękne i zadbane siedlisko, agroturystyka, dom mieszkalny o pow. użytkowej 240 m2, położony na skraju Mazurskiej wsi Grabnik, w odległości ok. 10 km od Ełku.

W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 3902 m2 zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 240 m2, murowanym budynkiem gospodarczym z garażem częściowo zadaszonym o powierzchni zabudowy 80 m2.

Budynek mieszkalny i gospodarczy ma swoją długoletnią historię i jest częścią zespołu dworsko folwarcznego, wzniesionego w drugiej połowie XIX ? początek XX wieku. Właściciel byłego dworu podczas remontu i urządzania starali się zachować jego historyczny klimat. Budynek mieszkalny pomimo wojny zachował się w bardzo dobrym stanie, z oryginalnymi murowanymi z cegły ścianami zewnętrznymi, na wysokim kamiennym fundamencie.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 240 m2 plus strych 104 m2 wraz ze skosami i piwnicą 156 m2, przeszedł kapitalny remont do 2012 roku. Są nowe tynki cementowo-wapienne, posadzki, sufit, nowa miedziana instalacja elektryczna, instalacja wodna i c.o. miedziana, okna PCV z moskitierami, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dom w przeważającej części ocieplony styropianem. Dach pokryty oryginalna dachówką ceramiczną, która była czyszczona i przekładana. Nowa instalacja elektryczna będzie działać przez lata bez przegrzewania czy innych awarii. W domu nie ma wilgoci. Wykonany do tej pory remont pozwoli zaoszczędzić wielu żmudnych prac.

Dom jest bardzo funkcjonalny, posiada strych i jest w całości podpiwniczony. Do domu mamy z podwórka 3 osobne wejścia do części mieszkalnej i 1 do piwnicy. W budynku znajduje się salon z kominkiem, 8 sypialni, 3 kuchnie i 5 łazienek. Wysokość pomieszczeń na parterze 3,30 m, a na piętrze 2,80 m. Budynek może funkcjonować jako agroturystyka, budynek mieszkalny z pokojami do wynajęcia, albo jako samodzielne mieszkania.

Dom posiada dwa systemy grzewcze: centralne ogrzewanie lokalne na drewno i węgiel oraz ogrzewanie kominkowe. Instalacje c.o. i piec c.o. znajduje się w piwnicy , istnieje możliwość przerobienia na inne paliwa. Przyłącze energetyczne jest trzyfazowe. Instalacja kanalizacyjna odprowadza ścieki do szczelnego szamba w postaci żelbetowego zbiornika. Woda z gminnego wodociągu oraz na podwórzu czynna studnia z wodą. Internet ze światłowodu.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. ok 80 m2 w części zadaszony w trakcie remontu.

Cały teren działki jest ogrodzony. Na teren posesji wjeżdża się przez drewnianą dwuskrzydłową bramę i wchodzi furtką, gdzie podjazd i częściowo podwórko utwardzono kamieniem. Działka zadbana i pięknie zagospodarowana, podzielona na 3 strefy: rekreacyjną, z ogrodem warzywnym i dla zwierząt hodowlanych. W strefie rekreacyjnej, gdzie rosną piękne drzewa, krzewy i kwiaty znajduje się plac zabaw, domek na drzewie, hamaki, kamienny grill i miejsce na ognisko.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Atutem lokalizacji jest bezpośredni zjazd z drogi gminnej do drogi wojewódzkiej. We wsi kościół i sklep.

Szczególny klimat domu wraz z okalającą przyrodą, tworzy niezwykle przyjazną do życia kompozycję mieszkalno ? wypoczynkową, co czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną i wyróżniającą się spośród wielu innych nieruchomości na rynku. Miejsce idealne do prowadzenia działalności jak i zamieszkania. W tym miejscu prowadzona jest z powodzeniem baza noclegowa ?Grabnicka Arkadia?, a goście lubią ten ?dom z duszą? w Krainie Tysiąca Jezior.

Nieruchomość nie ma żadnych wad prawnych , hipoteka nie jest obciążona i nie ma zaległości w opłatach.
Dom sprzedawany jest z całkowitym wyposażeniem.

Cena nieruchomości wraz z wyposażenie domu: 895.000 zł

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 790,00 zł/m²

Licznik odsłon: 142

tel. 87 61
kom.: 508 3 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Grabnik
895 000
Cena /m² 1 790
Rodzaj dwór
Rynek wtórny
Powierzchnia 500 m²
Powierzchnia działki 3902 m²
Ilość pokoi 9
Ilość kondygnacji 4
Rok budowy 1939
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia, piwnica

wgnEłk

Agnieszka Kuklińska

e-mail: kuklinska@wgn.pl

tel.: 87 610 87 78

tel.kom.: 508 317 401

Adres biura:

ul. Mickiewicza 13

19-300, Ełk, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Grabnik - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies